Los países de Europa del Este siguen siendo los más interesantes para los inversores, por el alto crecimiento anual de los precios de las viviendas.
Promotoras e inmobiliarias han visto
en los países del Este de Europa una vía
de escape a la crisis del ladrillo. En un momento
en el que el ánimo inversor está de capa caída
en España, la oferta de viviendas en Bulgaria y Rumanía con altas rentabilidades se erige como
una estrategia para recuperar a los compradores y reflotar el negocio.
El Jefe de la misión de Fondo Monetario
Internacional (FMI) para Rumanía y Bulgaria,
Albert Jaeger, considera que se han realizado considerables progresos económicos y prevé un crecimiento del 6% del PIB para el 2008.
Las economías emergentes de Bulgaria y Rumanía han convertido el mercado inmobiliario de ambos países en una opción de futuro para los inversores de todo el mundo. Según estimaciones de Inversátil Internacional, la revalorización de los bienes inmuebles puede ser de más del 20% anual.
Los mercados inmobiliarios de Bulgaria y Rumanía se han convertido en una apuesta segura de futuro, gracias a la increíble e imparable mejora de sus indicadores de crecimiento económico.
Como apuntan los especialistas de Inversátil Internacional, “en estos países se encuentran nichos de mercado con una realidad diferente a la española, lo que debe invitar a los inversores a concentrar en ellos sus esfuerzos”.
Además, apuntan, la revalorización de los bienes inmuebles en estos mercados es más rápida y beneficiosa que la del español. “En Bulgaria, por ejemplo,”, señalan desde Inversátil Internacional, “los precios de los inmuebles aumentaron un 20% en 2007”.
La economía de este país de los Balcanes creció en 2007 un 6,2%, tasa que será superada, según todas las previsiones, durante los próximos años. Estos buenos resultados, sumados a la inversión prevista de 11.000 millones de euros en 5 años por parte de la Unión Europea, han atraído ya a los primeros inversores españoles.
Rumanía es el otro punto de inversión rentable de la zona. Con una inversión estimada de la Unión Europea mayor que la de su vecino y con una renta per cápita que supera en un 60% a la búlgara, la perspectiva de futuro es altamente halagüeña.
“Sus indicadores macro-económicos son excelentes y su realidad político – social es muy estable”, apuntan desde Inversátil Internacional. “La suma de estos datos y su mercado inmobiliario, muy maduro, hace que nuestras expectativas con respecto a Rumanía sean muy altas”.
